Datenschutzerklärung
für Immobilien-Sanierungskonzept-Braunschweig.de
Einzelunternehmer:
Effenberger Witali
Marina Bortfeld 33, 38176 Wendeburg
E-Mail: kontakt@immobilien-sanierungskonzept.de
Telefon: +49 177 7077402
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Immobilien-Sanierungskonzept-Braunschweig.de
Einzelunternehmer:
Witali Effenberger
Marina Bortfeld 33
38176 Wendeburg
E-Mail: kontakt@immobilien-sanierungskonzept.de
Telefon: +49 177 7077402
2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Makler- und Beratungsdienstleistungen erheben.
Hierzu gehören insbesondere:
2.1 Daten von Interessenten und Kunden
Name, Anschrift, Kontaktdaten (Telefon, E-Mail)
Objektangaben und Suchprofile
Exposé- und Vertragsdaten
Identitäts- und Eigentumsnachweise (falls erforderlich)
Finanzierungsangaben (freiwillig, z. B. zur Bonitätsprüfung)
2.2 Daten bei Nutzung der Website
Wenn Sie unsere Website besuchen, werden automatisch folgende Daten verarbeitet:
IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
verwendeter Browser und Betriebssystem
zuvor besuchte Seite (Referrer)
aufgerufene Seiten und Dateien
Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website.
3. Zwecke der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu folgenden Zwecken:
Durchführung von Maklerverträgen
Vermittlung von Immobilien
Beratung, Sanierungsbegleitung, Baukoordination
Erstellung von Exposés
Durchführung von Besichtigungen
Vorbereitung von Kauf-, Miet- oder Finanzierungsverträgen
Kommunikation (Telefon, E-Mail, Kontaktformular)
Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Geldwäschegesetz)
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Rechtsvorschriften).
4. Weitergabe von Daten an Dritte
Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt ausschließlich, wenn dies für die Vertragserfüllung notwendig ist, z. B. an:
Käufer oder Verkäufer
Vermieter oder Mieter
Notare
Banken und Finanzierungsberater
Handwerksunternehmen / Baupartner (nur nach ausdrücklicher Zustimmung)
Behörden (z. B. Grundbuchamt)
IT-Dienstleister und Hosting-Anbieter
Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.
5. Cookies und Tracking
Sofern auf der Website Cookies, Analyse- oder Tracking-Tools eingesetzt werden (z. B. Google Analytics), erfolgt dies nur nach vorheriger Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Wenn Sie möchten, integriere ich passende Textbausteine zu Google Analytics, Matomo, Social-Media-Plugins usw. – einfach Bescheid sagen.
6. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist.
Vertrags- und Abrechnungsunterlagen: 10 Jahre (gesetzliche Aufbewahrungspflicht)
Allgemeine Geschäftskorrespondenz: 6 Jahre
Anfragen ohne Vertragsabschluss: bis zu 12 Monate
7. Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben gemäß DSGVO folgende Rechte:
Auskunft über verarbeitete personenbezogene Daten
Berichtigung unrichtiger Daten
Löschung, sofern keine rechtlichen Pflichten entgegenstehen
Einschränkung der Verarbeitung
Widerspruch gegen Verarbeitung aus berechtigtem Interesse
Datenübertragbarkeit
Widerruf erteilter Einwilligungen
Bitte wenden Sie sich dazu an:
E-Mail: kontakt@immobilien-sanierungskonzept.de
8. Widerruf der Einwilligung
Wenn die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
9. Sicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten vor Verlust, Zerstörung, Manipulation und unbefugtem Zugriff zu schützen.
10. Kontaktformular & Online-Exposés
Bei Nutzung des Kontaktformulars oder Anfrageformulars werden die eingegebenen Daten verarbeitet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.
Dies umfasst Name, E-Mail, Telefonnummer sowie Angaben zum Immobilienobjekt.
11. Datenverarbeitung bei Immobilienvermittlungen
Bei Anbahnung und Durchführung eines Immobiliengeschäfts werden personenbezogene Daten an Kauf-/Mietinteressenten weitergegeben, wenn dies zur Vermittlung erforderlich ist.
Eine Weitergabe findet ausschließlich im Rahmen der Vertragsanbahnung statt.
12. Finanzierungsvermittlung
Wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen, leiten wir – nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung – Ihre Daten an Banken, Finanzierungspartner oder unabhängige Finanzberater weiter.
13. Pflicht zur Identitätsprüfung (Geldwäschegesetz)
Wir sind nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG verpflichtet, bestimmte personenbezogene Daten zu erheben, z. B.:
Name
Anschrift
Ausweisnummer
Kopie des Ausweises (nach Bedarf)
Diese Daten werden nur zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verwendet.
14. Hosting der Website
Unsere Website wird von einem externen Hosting-Anbieter betrieben. Dabei werden technische Daten (Server-Logfiles) automatisch gespeichert.
15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben ein Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzbehörde, insbesondere:
Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover